房贷怎么计算?房贷利率是怎么算的

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本文目录

  1. 房贷利息怎么算的
  2. 房贷利率是怎么算的

房贷利息怎么算的

贷款100万按10年还清商业贷款总利息为281602.62元。公积金贷款10年总利息为172628.35元。两者相差108974.27元。

按30年还清商业贷款利息为965694.41元,公积金贷款总利息为566742.75元,两者相差398951.33元。可以看出贷款年限越久公积金和商业贷款的利息相差越多

房贷利率是怎么算的

支付宝上面的理财小工具就可以算,有公积金贷款和商业贷款之分,按自己的实际情况选择直接可以算出来,当然这种类似的小工具网上有很多,我个人用过“房天下”app里的房贷计算器,包括月供,交房时各种契税等都可以算出来,挺好用的,推荐给你。当然需要注意的是,不管那个计算器算出来的跟银行实际扣款数额不一定相同,只是作为参考而已,因为银行有自己的一套计算方式,但相差也不会太大。比如我算的月还款额是2323.70,实际每月扣款2308.72。

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