大家好，如果您还对房价未来走势如何不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享房价未来走势如何的知识，包括未来三年房价趋势怎么样的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！本文目录现在买房合适吗，未来的三年房价趋势是什么能否预测一下未来五年（2022-2026）的房价走势未来房价还会上涨
大家好，如果您还对房价未来走势如何不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享房价未来走势如何的知识，包括未来三年房价趋势怎么样的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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现在买房合适吗，未来的三年房价趋势是什么
如果刚需买房，用来自住根本无需担心卖不卖出去的问题，但是投资买房就不一样了，房地产调控的让市场降温了不少，限售限贷限购就挺影响投资的，房子如果卖不出去，没人来接盘那就等于“纸上黄金”。
如果是投资买房，买是可以买的，那还是谨慎为好。现在上面调控就是要抑制炒房的，两年限售期就好比一个大型蓄水池，只进不出，会收干市场上炒房者的闲钱，虽然现在你买入在价格上能赚，但你无法变现，资金成本会压死大部分炒房者。
就像一线城市调控十分严格，因此一批有闲钱的炒房者都涌入三四线，一线城市房价被抑制住，也不涨了都连续回落了，二三线跳涨还比较明显，但这些资金很快会被耗光，开发商还会继续建房、卖房。而很多人都是贷款买房的，工资赶不上房子价格，可以想象这个池子注定会吸光所有的炒房资金，因为只进不出。
限售+利率上浮+购房成本提高，这三部分已经让贷款炒房的人倍感焦虑，如果你有钱囤房还好，但是杠杆买房投机那就注意了，大家都买新房，一过限售期都会迫不及待的卖出，形成大量的房源面对极少的刚需这种局面，虽然现在买房还能获得价格上涨的满足感，但是到时候要卖的时候，供过于求谁来接手呢？
未来三年房价不会大幅下降，还是会持续小幅上涨趋势，背后有手支撑着，也不会涨太多，因为脱缰了就翻车了。如果你真的想要买房投资，那就考虑环一线或是环强二线的三四线城市，这类城市配套、产业、人口流入量都比较可观，未来发展较好。重庆、长沙、保定、西安还有粤港澳大湾区周边的城市都是可以考虑的。
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能否预测一下未来五年（2022-2026）的房价走势
《未来五年的房价可以预测》
（原创回答）未来五年的房价，总体上可以预测：下降趋势！
首先，2022一2023年，各项利好房地产的措施出台，本意是让房地产降价促销，回笼资金好还债。有部分开发商顺势而为，适当降价促销，减小了库存。但有部分开发商逆势而行，涨价促销，还是沿用过去“买涨不买跌”的促销手法，与炒家演双簧，初时得势，不久便掩锣熄鼓，大多数刚需不买账，令开发商和炒家错失了去库存的时机。一二线的热点仍然是炒豪宅来带动其它楼房，上而，非豪宅和核心地段已到天花板，涨不上去了。其它线除中心地段外，均呈阴跌趋势。
其次，2024一2025年，房产税等措施正在密锣紧鼓地制订，出台。加上新冠病毒尚未彻底
，俄乌战争的负面影响，使世界性通货膨胀在高位运行，猴痘病毒又来搞搞震，人们更加不愿消费，更加在观望房产税出台后房价的走势。无论什么线，炒房赚钱效应全面结束。
所以，2026年才是刚需客入市捡漏的最佳年份。
未来房价还会上涨吗
这样的问题面实在太广了，就好比，我们从来不会问，男生有没有前途，女生发展前景如何。。
同样地，在楼市中也是一样道理。人况且有三六九等，城市也大抵一样，不同城市的房价自然不会一样，所以，如果题主你要是问未来房价还能不能涨，估计没人能给你答案，题主如果是选择置业的话，则可以选择具体城市再提问。
虽然不知道未来会不会涨，但是可以肯定的是，中国未来的房价不会暴涨！
这一点从很多方面都可以得到印证，第一太平戴维斯去年就有份报告指出，在过去十年，我国的居民负债水平已经明显提高:和2006年比，2016年的负债水平增加了575%。但这些债务主要是企业负债，居民负债却很少。家庭负债余额只有4.7万亿美元，而家庭住宅总价值却已经高达39.4万亿美元，住宅资产总值是家庭负债的8.4倍。
另一方面，随着政策的不断收紧，以及明确楼主不炒，未来的房子大概率是将不断回归刚性需求，所以未来房子出现暴涨的可能性极低。
现在的房子，估计绝大多数人都觉得难买，但是如果环顾全球各大发达城市，其实对全球年轻人来说，买房都不会是一件特别容易的事，而且在中国有一个特别迹象，那就是绝大多数人都重视房子，把房子当做一个“归宿”，而不只是一个简单睡觉的地方。种种因素，也决定了我国房价可能会维持在一个平稳的水平。
（-东南偏北）
有人说房价要涨，有人说房价要降，今后房价的走势究竟怎样
房价涨跌一直都是老百姓津津乐道的热门话题，关于2019年的房价，众说纷纭，有人说房价涨了，也有人说房价跌了，那么房价到底是涨了还是跌了呢？如今能不能买房呢？
一、为什么有人说房价涨，有人说房价跌？
房价涨跌的问题，小黑认为其实是仁者见仁智者见智，目前的楼市形势也并不能一概而论，只是每个人处于不同的立场，有的人希望房价涨，有的人希望房价跌。
1、希望房价涨的人
哪些人希望房价上涨呢？答案很明显，必然是房地产的既得利益者，这其中包括房地产开发商、炒房客，还有部分早期买了房、如今拥有多套房产的人。他们为什么希望房价上涨呢？自从商品房的概念在我国兴起以后，以居住为目的的房子，已经被披上了一层“金融外衣”，房子本身也就成为了一种投资品，加之房子被人为赋予的附加值，比如教育、医疗等房子背后一系列资源，房子从一堆钢筋混凝土摇身一变，成为高附加值的投资品，时至今日，动辄几百上千万的房子已经稀松平常。房子价格远高于其实际价值，资本都是逐利的，自然就会有一大波热钱涌入房地产市场，房价越高，利润就越高，这些人就越高兴。
2、希望房价跌的人
有房的人希望房价上涨，自然没房的人就希望房价下跌，现在哪些人还没有一套属于自己的房子呢？正是广大的刚需朋友们，刚到一个城市工作打拼的年轻人、买房结婚的小两口、未来即将进城的农民朋友……他们都可以说是真正的刚需。他们有一个共同的特点，就是手里没有足够的积蓄买房，如今的高房价让他们感到迷茫和畏惧，他们当然就希望房价能下跌一些，让他们能买得起房，至少来说能付得起首付，从而满足他们的居住需求。
二、房价到底是涨了还是跌了？
中国社科院发布的《中国住房市场发展9月月度分析报告》，报告数据显示，全国24个核心城市房价停止上涨，二手房成交量较快下滑；一线城市房价总体微跌，但深圳仍略有上涨；准一线城市房价基本停止上涨，热点城市苏州热度减退；二线城市房价走势继续分化，补涨与回调同时并存；三四线城市房价由涨转跌，少部分城市近一年涨幅较大。
中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15051元/平方米，环比上涨0.31%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。从涨跌城市个数看，64个城市环比上涨，30个城市环比下跌，6个城市与上月持平。
三、现阶段买房合适吗？
从第二点数据我们可以看出，目前一二线城市房价稳中趋降，金九银十也难有起色，三四线城市房价走势仍将分化，上涨、回调及停滞并存。那么现阶段适合买房吗？
小黑认为，从2019年房价整体走势来看，“房住不炒”是一个长期坚持的过程，本轮调控是不会轻易放松的，因此房价在短期内会处于横盘状态，既不会大涨也不会大跌，房价只会在稳定中微幅调整。在这种情况下，房地产显然已经无利可图，炒房客要么被套牢，要么黯然离场，现阶段买房，无论是刚需还是投资，都是不明智的。想要投资买房的朋友，建议就别瞎掺合了，有闲钱还是存银行或投资股市吧，如果是刚需朋友，建议再等等吧，2019年还有3个月就结束了，等到2020年再买房也不迟。
综上所述，房价已经横盘，或许未来2-3年都会持续下去，小黑建议想要买房的朋友，根据自身情况慎重考虑后再作决定吧。亲爱的朋友，你们认为呢？欢迎在评论区留言！
未来三年房价趋势怎么样
未来三年房价趋势会降。
一提到房价，很多人就感觉到很害怕，因为钱好多年，我国的房价就一直处于一个比较高的价格，买一套房对于存款不多的年轻人来说压力还是非常大的，很多人也趁着房地产暴利的时候也从中赚了不少钱。
但是这两年房地产的发展就没有之前那么好了，一直处于一个不振作的状态。
文章到此结束，如果本次分享的房价未来走势如何和未来三年房价趋势怎么样的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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