大家好，如果您还对商品房贷款不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享商品房贷款的知识，包括如果每个月工资才4000元，能贷款买房吗贷款能批下来吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！本文目录住房贷款除了银行之外，还有没有别的什么途径如果每个月工资才4000元，能贷款买房吗贷款能批下来吗住房贷款除了银行之外，还有没有别的什么途径住房贷款只有两种方式，银行按揭贷款和住房
大家好，如果您还对商品房贷款不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享商品房贷款的知识，包括如果每个月工资才4000元，能贷款买房吗贷款能批下来吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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住房贷款除了银行之外，还有没有别的什么途径
住房贷款只有两种方式，银行按揭贷款和住房公积金贷款，银行按揭贷款每一个人都可以，只要流水符合银行要求，有稳定收入来源，很容易办理。
住房公积金就不同了，不是每一个人都可以获得贷款的，只有缴纳了住房公积金的人才能获得公积金贷款，公积金贷款利率比银行贷款低很多。
截至2019年8月，我国住房公积金贷款的最新利率如下：贷款期限在5年以内的（含5年），贷款利率为2.75%，贷款期限在5年以上的，利率为3.25%。按揭贷款最低恐怕也要在5.5%左右，高的已经到6。4%左右，相差200多个基点，一百万贷款一年就是相差两万元。
以贷款一百万30年位例。3.25%利率如下。
利息总额566742.75元累计还款总额1566742.75元每月月供4352.06元最高月付利息2708.33元5.5%贷款如下利息总额1044040.4元累计还款总额2044040.4元每月月供5677.89元最高月付利息4583.33元
月供要相差1300元左右，利息少还44万元左右。
可是住房公积金民营企业基本不缴纳，只有行政事业单位和部分民企缴纳，成为一种特殊福利。
好单位比啥都重要，千军万马考公务员事业单位就是这样。
如果每个月工资才4000元，能贷款买房吗贷款能批下来吗
谈一谈月薪4k，能不能买房。我觉得吧看你在几线城市买了，如果在不发达的小县城买还是可以的，北方小县城房贷每月也就2千多吧。夫妻二人共同努力，一人负责内务，一人负责还房贷。爸妈帮自己带小孩，也不要什么开资。
关于商品房贷款的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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