大家好，今天小编来为大家解答付不起首付如何贷款买房这个问题，首付的钱都不够，房子要怎么样去买呢很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！本文目录首付的钱都不够，房子要怎么样去买呢为什么可以贷款买房却不能贷款付首付你怎么看首付不够，用公积金贷款，怎样才能够通过银行贷款都有哪些程序
大家好，今天小编来为大家解答付不起首付如何贷款买房这个问题，首付的钱都不够，房子要怎么样去买呢很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 首付的钱都不够，房子要怎么样去买呢
- 为什么可以贷款买房却不能贷款付首付你怎么看
- 首付不够，用公积金贷款，怎样才能够通过银行贷款都有哪些程序
- 刚需购房，首付不够，可以借钱买房吗
- 买公寓首付了贷不下来款怎么办
首付的钱都不够，房子要怎么样去买呢
如果是刚需一族的话，自己的首付不够，看看能不能在亲朋好友那里借一点，一般买房的时候，父母都会帮忙，（切记不能用信用卡套现，国家一直强调严禁消费贷流入楼市）
而在买房选择的时候，买不起大的买小的，买不起市中心的先买近郊的，但是不要买远郊大盘，比如说很多楼盘广告说30分钟到市中心，其实就是噱头，远郊大盘带看房的时候，一般选择避开交通高峰，然后再上高速，表面上看好像就半个多小时，再加上远郊大盘小区里的环境优势等，一个优质的销售当场能逼定你交定金，但是我们作为刚需外溢的话就未必合适，上下班高峰期路况大家都知道，再加上高速费和油费，上班成本无形提高，所以在选择的时候一定慎重，如果资金有限的话，先买近郊靠近地铁口的房子，现在在国家的宏观调控下，房价不会猛涨，也给刚需一族更多的选择机会了，找到合适的机会就上车吧，
最后，还要衡量自己的收入水平和月供比，个人建议最少月收入要月供的两倍，（有父母财力支持的另当别论），比较房子是没有温度的，生活中的诗和远方才是真正的温度！！！
为什么可以贷款买房却不能贷款付首付你怎么看
买房贷款付首付？即使你自己愿意冒风险，从金融安全角度讲，政府也不能让你把银行坑死呀！
首付贷是指在购房者首付款不足的情况下，通过地产中介、开发商或其他第三方金融平台为其提供的用于支付房子首付款的资金。换句话说，购房者可能自己没有一分钱所有或绝大部分购房资金都靠贷款。
首先这对购房人是一种极大的风险，连首付都需要贷款要么是专门炒房的加最大杠杆，要么是真实刚需但自己没有足够的经济能力。
前者咱们先不管，就后一类情况来讲，手里连首付都没有，一旦购房后背上银行的贷款月供和首付贷机构的高额利息，怎么保证自己有能力按月还款？一旦不能还贷，后果就严重了！
有人说他自不量力是他活该，炒房的更是活该，愿意做首付贷让他们贷去呗，反正还不起还可以拍卖房子还债！但实际上连首付都贷款对银行来讲也是有巨大风险的。
购房者支付的首付实际是银行对债权的一种保障，因为房价是可能会跌的，为什么这几年银行提高首付比例？固然有国家政策限制的原因，也有因为房价过高，银行担心房价下跌风险的原因。虽然房子涨跌是购房者的事儿，但如果房价上涨，购房者无力还贷，银行拍卖房产，还可归还剩余贷款。
可当房价跌了的时候呢？试想，首付是三成时，房价跌个两三成剩余部分价值拍卖还大致能还上贷款，如果房价跌五成呢？恐怕就会有很多购房人断供弃房，即使拍卖房产也不足以收回贷款，就会造成大量坏账。更可怕的是，如果有大量断供和拍卖，房价必然会受到冲击，可能会跌得更惨！
从银行的角度讲，购房者的首付其实是一种保障，购房者首付越高，购房者搞跌能力就越强，弃房断供的可能性就越小。即使个别银行不顾风险乱搞，政府也不会允许的！
（本文由北京杨文战律师提供，首发于悟空问答）
首付不够，用公积金贷款，怎样才能够通过银行贷款都有哪些程序
谢邀。
公积金贷款或者组合贷款或者商业贷款这三种贷款方式只是区别贷款人贷款额度的高低和贷款利息的不同。
你首付够不够和你能不能通过银行审批没有关系。只要你的征信报告没有问题，收入满足贷款条件，一般通过银行贷款审批没有问题。
由于现在首付贷和零首付已经被叫停，所以解决你首付不够的情况只能靠自己想办法解决了。
没有购房首付款你还想买房子，说什么呢？
刚需购房，首付不够，可以借钱买房吗
你好：我是博乐很高兴回答你的问题。刚需买房首付不够，可以借钱买的，理由如下：
（1）有房才是真正的有家。刚需者这房子你是必须要买，不是可买可不买的，首付不够可以从父母兄弟姐妹朋友同学等那边转借一些凑上，把房子买上，然后再想法去努力工作挣钱去还上。
（2）不买房你手中的部分首付款面临贬值风险。通货膨胀的年代，房子才能保值增值，手中的现金会逐渐贬值的，有句话说得好，今年不买房首付变车库等，借些钱及时买房可避免这类风险。
（3）按揭贷款是年轻人存钱的最好方式。年轻人平时不注意节约，大手大脚习惯了，买房按揭贷款逼你养成平时花钱有计划，逼你去存钱还贷。
（4）年轻人没有压力就没有动力。按揭贷款让你不能轻松安逸、必须努力拼搏奋斗，这也是年轻人的正常该有的状态，等你年长以后才知道当初借钱买房是正确的，如果你不借钱等钱攒足了再买，你可能永远赶不上钱贬值及房价上涨的速度，不买房那时候后悔莫及。
我是博乐，以上是简单分析仅供参考，欢迎留言讨论加关注。
买公寓首付了贷不下来款怎么办
不管是购买什么类型的房，若打算按揭，在交定金和首付前，开发商都应该提前告知你
1、购房者本人及配偶征信情况
开发商都有合作的银行，对于考虑按揭的客户，第一步是提供夫妻双方的征信，确保征信良好，符合贷款的硬性条件
2、若征信良好，要先银行面签
若夫妻双方征信良好，准备好按揭材料，去银行面签，当天按揭专员，就会告诉购房者，是否符合贷款，贷款金额和年龄有啥浮动，也会通知到开发商。
3、面签通过了，购房者才交定金和首期
只有银行面签通过了，购房者才应该去售楼部交定金和首期，然后等银行放款，购房者开始每月还月供。
若是交了定金和首期，银行不批贷款，大致存在以下几个问题：
1、开发商没有引导客户先面签，而是先斩后奏，结果客户因为征信或流水问题，被银行拒签了，这属于开发商违规，客户有权利申请退款，包括定金和首期款。
2、开发商让客户先面签，客户也照办了，结果银行初审通过，但终审没有通过，再告知客户不能贷款，这种情况属于遇到不可性因素，要么更换银行再面签，要么就是申请退款，包括定金和首付
3、购房者冲动买房，开发商明确告知要先银行面签，而客户信誓旦旦的承诺，夫妻双方征信良好，流水进出大，面签没有问题，实在不行全款也接受，结果去银行面签就傻眼了，各种问题按揭不了。这种情况，开发商会退还首期，而拒绝退还定金
4、客户去银行面签通过了，但还差有的材料，没有及时提供，而购房者不怎么配合提供资料，导致后期政策有变，不能再贷款，这种情况，开发商会退还首期款，拒绝退还定金，因为客户自己属于违约
总结：任何情况，购房者被银行拒绝贷款，购房者都有权利申请退款首期款，但是定金就要看具体情况而定，当然不排除有的开发只进不出，遇上这种情况，购房者只能多花费精力，积极申述自己合法权利，毕竟事情闹大了，也不是开发商想要的结果。
再补充一点平：定金不能超过全款的20%，若超过了属于违规的，为了安全起见，定金少交稳妥，不得已可以舍弃定金成本。
文章到此结束，如果本次分享的付不起首付如何贷款买房和首付的钱都不够，房子要怎么样去买呢的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
如若转载，请注明出处：https://www.jqfhc99.com/20278.html
相关推荐
-
海康威视待遇(杭州海康正式员工待遇)
大家好，海康威视待遇相信很多的网友都不是很明白，包括杭州海康正式员工待遇也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于海康威视待遇和杭州海康正式员工待遇的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！本文目录有人了解海康威视的销售待遇吗海康威视怎么样工资待遇海康萤石待遇怎么样杭州海康正式员工待遇浙江海康威视和大华两个安防巨头在海外的薪资待遇怎么样有人了解海康威视
-
期货出入金时间 期货的出入金时间是多少
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于期货出入金时间和期货的出入金时间是多少的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享期货出入金时间以及期货的出入金时间是多少的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！本文目录中京商品交易市场入金时间期货的出入金时间是多少期货转账没有签到什么意思期货出入金时间是多少中京商品交易市场入金时间期货出入金都是有时间限制的交易日的，
-
手机闪付怎么用 云闪付生活缴费怎么手机pay
大家好，今天给各位分享手机闪付怎么用的一些知识，其中也会对云闪付生活缴费怎么手机pay进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！本文目录已经开通手机闪付怎么使用手机
-
信用卡取现app？信用卡从银行app提钱多少利息
大家好，如果您还对信用卡取现app不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享信用卡取现app的知识，包括信用卡从银行app提钱多少利息的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！本文目录广发掌上取现能借多少平安信用卡app怎么提现怎么办买单吧怎么取现工商银行信用卡通过手机银行
-
北京集体婚礼 北京集体户口老人可以随迁吗
大家好，关于北京集体婚礼很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于北京集体户口老人可以随迁吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本
-
病史是什么意思？什么是病历
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于病史是什么意思和什么是病历的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享病史是什么意思以及什么是病历的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！本
-
比亚迪投诉电话 比亚迪4s店问题可以投诉到总部吗
各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享比亚迪投诉电话，以及比亚迪4s店问题可以投诉到总部吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！本文目录比亚迪投诉领班去
-
安徽省社保局，安徽省社保局几点上班
大家好，关于安徽省社保局很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于安徽省社保局几点上班的知识，希望对各位有所帮助！本文目录安徽省社保证明怎么搞安徽省社保局几点上班安徽个人参保登记网上怎么办理安徽省社会保险网上查询系统安徽省如何补缴中断的养老保险金安徽省社保证明怎么搞安徽省社保证明要到所交的社保局办理，要带上身份证，户口本，到当地的社保局社保丈厅排队办理咨询，有了身份
-
河南社保查询，河南社保流水怎么查
大家好，今天来为大家解答河南社保查询这个问题的一些问题点，包括河南社保流水怎么查也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢
-
支付宝的钱怎么转到微信，如何把微信零钱转入支付宝
很多朋友对于支付宝的钱怎么转到微信和如何把微信零钱转入支付宝不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！本文目录如何把微信零钱转入支付宝怎么把支付宝上的钱转到微信上支付宝转微信怎么转支付宝如何转微信如何将微信里的钱转到支付宝里如何把微信零钱转入支付宝1.