老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于异地贷款买房和请问异地买房现在支持公积金贷款吗如何办理的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享异地贷款买房以及请问异地买房现在支持公积金贷款吗如何办理的问题，文章篇幅可能偏长，希
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于异地贷款买房和请问异地买房现在支持公积金贷款吗如何办理的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享异地贷款买房以及请问异地买房现在支持公积金贷款吗如何办理的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
请问异地买房现在支持公积金贷款吗如何办理
公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。
异地买房要注意什么
一、当地购房政策要了解
对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金；不同银行的贷款利率；不同性质的房产贷款政策。
二、自己的经济实力能理性评估
对于异地买房的购房者来说，正确的评估自身经济实力很有必要。异地购房者大多是二次甚至多次置业，目的在于＊＊兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万几百万的贵重东西，为了不增加购房者的经济负担，在购房前一定要恰当估价你的经济实力。
三、选择适合的付款方式
对于异地买房的购房者来说，要选择适合自己的付款方式，一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。
四、实地考察很重要
异地购房必须要实地考察，由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。
五、合同签订要谨慎
做好上述准备之后，购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认（定）购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
外地有两次贷款记录，还能在天津贷款买房吗为什么
感谢邀请！
根据天津731新政，在天津贷款买房，认房又认贷，认房的范围是天津市，认贷的范围是全国。
贷款记录以银行征信查询结果为准。也就是说，尽管以前的住房贷款已经还清，无论之前是在哪里贷款的，本次如在银行征信查询出，依然算有过贷款。
在天津没有买过房子且有天津购房资格的前提下，如银行征信查询结果是有过两次贷款，则只能在滨海新区购第三套房，且需全款，在天津其他地区无法购房；银行征信查询结果是有过一次贷款，则可以家庭为单位，首付六成购买第二套住房；如征信查询结果是未有过贷款，则可以家庭或个人为单位，首付三成购买首套住房。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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